家づくりで実際に減額したポイント!

家づくりって本当にお金がかかると思いませんか?

お金のことを考えちゃうと「持ち家ってどうなの〜…?」と不安で二の足を踏んじゃうのは当たり前!

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ももんが

わたしも友人たちが家を建てているのを「凄すぎる…」って思ってたよ!


そこで、これから家づくりを考えてる、まさしくただいま家づくり中!という方達にわたしのInstagramアカウント(@kinomi_momonga)「家づくりで実際に減額したポイント!」のアンケートをしたのでまとめました!

マイホームは欲しいけど本当に建てれるの?

出来るだけ節約して建てたい!

という方達は実際に減額に成功した先輩たちの声をぜひぜひ参考にしてね!

家づくりのはじめに出来そうな減額ポイント

契約前の値下げ交渉






・HMイベントでオプション無料

・値下げ値下げ値下げ!

・地元の工務店、工務店の土地を購入

・モデルハウスを購入

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ももんが

一番初めの交渉で安くなったら嬉しいよね!


相見積もり

・同じ内容で相見積もりをする

・相見積もりをして自分の手が届く工務店を選ぶ


いろんなHMや工務店で相見積もりをして比べることで自分で納得するの大事!

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ももんが

この機能性やデザインでこの値段か〜って家づくりの基準になるしね


ネットでも大手HM〜地元工務店のカタログを一括請求できるよ。

→ HM、工務店を比べる!

坪数を減らす

・根本的な土地の広さ

・家をコンパクトに

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ももんが

土地広いと家を小さくしても外構費がかかるしね


家づくりが始まって出来そうな減額ポイント

延床面積を減らす

・2階の延床面積を減らす

・吹き抜けをつける

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ももんが

根本的な資材費が減らせる!


間取り

・四角の家にする

・シュークロなし

・ホールを最小限

・廊下を最小限

・ベランダを無くして40万減額!

・バルコニー→インナーバルコニーに変更

・インナーバルコニーを無くした

・ウッドデッキを無くした

・軒を短くした

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ももんが

我が家も使ってない勝手口を無くせば40万安く出来たのにね…



窓(回答の中でも一番多かった)


・必要最低限

・サイズを小さいのに変更→カーテン代も安くなる

・曇りガラス多め→カーテンいらない

・カーテン付けない

・窓を多くする→後々の日中の電気代節約!

我が家の窓の見積もりも参考に!

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ももんが

吹き抜けだらけだから窓だらけだよ


ドア

・引き込み戸減らす→10万減額!

・親子ドア→シングルドア

・納戸→扉なし

・ガラスがないドア

・子ども部屋のクローゼットをオープン

・クローゼットの扉なし

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ももんが

うちもドアの代わりにロールスクリーンを多用してるよ!


クロス

・種類を減らす

・同じものを出来るだけ使う

クロスは余ると自分で管理しないといけないから、納戸や我が家だとウォークインクローゼットで幅きかせてます。

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1面しか使わないアクセントクロスだとかなり残りそう…



オプションを減らす!

・多めに付けてもらって減らしてく!(わたしはムリな戦法)

・キッチン→標準以下

・トイレ→標準以下

・薪ストーブ無くして100万減額!

・2階のダウンライトをシーリングに変更

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ももんが

こだわりと、そうでないものを見極めようね!


出来るだけ施主支給!

施主支給アイテムについては本当に沢山のコメントもらったよ。

でも工務店やHMで施主支給できるアイテムや設置費用は違うから要確認

・ダウンライトのライト

・壁つけライト

・表札

・テレビ台

・ポスト、宅配ボックス

・壁掛けテレビの機材…他

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建て付けか、そうじゃないかでも大きく変わるよ。


ちなみに我が家の支給したものはこちら↓



床材、外装

・1階は無垢、階段〜2階はフローリング

・表側の外装、見えない側の外装を変える

・内壁、外壁を自分たちで

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外装も方向で変えれるとは…!!


外構

・外構を自分たちでする

・外構は相見積もりで100万近く減額!

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外構の相見積もりで減額、よく聞くけど100万近く減額は本当にすごい!!!

→ 外構の相見積もりできるとこ


外構は家の図面もいるし、家が着工してからでも我が家の場合は間に合ったからタイミングは土地に対して大方図面が決まってからで頼めるよ。

家づくりの先輩たちの意見で上手に減額しちゃおう!

Instagramアカウント(@kinomi_momonga)でこの質問をフォロワーさんに投げかけたら思った以上に沢山の減額ポイントがきて本当にびっくりしました!

やっぱり家を建てることは何千万もかかるし、ほとんどの人はほぼ一生をかけて返済していくもの。

もちろん、中には「減額出来ない!」ってコメントもきたよ!笑

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ももんが

実際、わたしもその意見に賛成!笑

わたしもだけど、友人の話を聞いても実際に大きく減額するのは本当に難しい!

けど、「減額できるのにそれを知らない方が損!」だと思います。

日々、何事も勉強だね〜!

家づくりをこの先考えてる方、家づくりを開始している方、ぜひ家づくりの先輩の意見を参考に素敵なおうちを作ってね!

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